IT и строительство: как соединить два мира и создать полезный продукт

Юбилей ПВТ – отличная возможность рассказать, как Парк помогает компаниями расти и реализовывать амбициозные проекты. Своим опытом и достижениями делится директор ООО «АрхСтройКонсалт» Алексей Хмельницкий, который рассказывает о внедрении инновационных решений в строительную отрасль, расширении горизонтов бизнеса, укреплении партнерских связей, а также о том, как важно быть частью сообщества, которое постоянно стимулирует развитие технологий и обмен знаниями.

Какие ключевые проблемы отрасли помогает решать Ваша компания? В чём уникальность Вашего продукта? Как удаётся выстраивать эффективный диалог между IT и консервативными подходами в строительстве?

— Строительство – одна из самых консервативных сфер экономики. Здесь цена ошибки огромна, а процессы часто далеки от цифровых стандартов.

Наш главный продукт – это высокотехнологичная система «АИ-Сфера» (AI-Sphere). Она дает пользователям возможность самостоятельно проводить мониторинг и анализ состояния недвижимости, прогнозировать дальнейшие действия по содержанию и ремонту зданий, а также выполнять профессиональное обследование прямо со смартфона. Это обеспечивает своевременность реагирования на негативные изменения и в перспективе снижает затраты на обслуживание и эксплуатацию в десятки раз.

Наши клиенты – владельцы недвижимости, обслуживающие организации, компании, которые занимаются мониторингом, аудитом и экспертизой объектов – от частных домов до крупных промышленных зданий и комплексов.

В AI-Sphere мы создаем цифровой двойник объекта и вся информация о нем от документов на право собственности до истории событий и динамики изменений доступна в одном окне.

Уникальность нашего подхода в том, что мы соединили глубокую инженерную экспертизу с современными IT. Решение основано на многолетнем опыте инженеров, содержит большую базу дефектов. Камера распознает их, а ИИ предлагает рациональный метод их устранения.

Это не сухая «автоматизация ради автоматизации» – это инструменты, которые реально экономят ресурсы и снижают риски. Мы смогли адаптировать и развить IT-решения так, чтобы они были понятны инженерам и принимались отраслью без сопротивления.

Можете привести пример, когда Ваше решение помогло предотвратить аварийную ситуацию или ускорить ремонт? Какие отзывы Вы получаете от инженеров и технических специалистов, работающих с вашими продуктами?

— Один из примеров, которым мы особенно гордимся, связан с недавним выходом на рынок Казахстана. Нас пригласили провести анализ состояния 37 объектов в очень сжатые сроки для принятия решения по зданиям одного градообразующего предприятия. Обычно для такого объёма нужны месяцы и целая команда, но благодаря нашим решениям два инженера справились за три недели.

Итоговый отчёт составил более 3000 страниц А4: скрупулезный анализ дефектов, рекомендации и прогнозы на год, пять и десять лет вперёд, если проблемы не устранять. Заказчик был впечатлен качеством и глубиной анализа. Для нас это стало не только успешным кейсом, но и открытием нового рынка.

Инженеры, работающие с нашей системой, отмечают простоту и практическую пользу: вместо горы «сырых данных» они получают точные подсказки и ясные рекомендации.

Какие задачи в строительной отрасли, на Ваш взгляд, наиболее эффективно решаются с помощью ИИ?

— Искусственный интеллект в строительстве сегодня особенно эффективен в прогнозировании аварий и поломок, оптимизации графиков ремонтов, анализе проектной документации и автоматическом распознавании дефектов по фото и видео.

Фактически ИИ становится надёжным помощником инженера, снимая рутинную нагрузку и снижая риски ошибок. И важно подчеркнуть, что в ПВТ создается та среда, где технологии искусственного интеллекта обкатываются, оттачиваются и становятся зрелыми продуктами.

Совсем скоро исполняется 5 лет, как Ваша компания является резидентом Парка высоких технологий. Что стало толчком к такому шагу? Что для Вашей компании означает участие в экосистеме Парка высоких технологий, особенно в год его юбилея? Какие изменения произошли за время резидентства?

— Для нас стать частью Парка высоких технологий было важнейшим стратегическим решением. ПВТ – это не просто площадка для IT-компаний, это уникальная экосистема, которая объединяет самые передовые идеи, лучшие практики и амбициозных людей. Именно здесь рождаются решения, которые меняют целые отрасли.

Когда мы вошли в Парк, мы получили доступ к совершенно новому уровню знаний, инструментов и партнерств. За эти 5 лет мы не просто выросли как компания – мы качественно изменились. Мы научились мыслить масштабно, ориентироваться на другие рынки, формировать продукты, которые конкурентоспособны в любой точке мира.

Особенно символично, что наш маленький юбилей резидентства совпадает с юбилеем Парка. Для нас это возможность ещё раз сказать: мы гордимся, что являемся частью этого сообщества и вносим свой вклад в его развитие.

Что вдохновило Вас посвятить себя разработке IT-решений именно для строительной отрасли? Какие моменты в этом пути стали самыми значимыми? И какие личные качества помогли Вам пройти путь от идеи до успешной компании в нишевом сегменте?

— Меня вдохновила идея соединить два мира – IT и строительство. Однако перед нами стояла непростая задача: трансформировать поколения инженерных знаний в доступную и понятную цифровую форму.

Переломным моментом стали первые пилоты. Мы увидели, что наш продукт работает, и получили уверенность двигаться дальше.

Что помогло лично мне? Настойчивость, умение слушать инженеров и переводить их профессиональный язык на язык технологий, а также вера в команду.

Что для Вас стало самым неожиданным открытием в роли руководителя: о себе, о людях или о бизнесе?

— Главное открытие – это люди. Технологии можно доработать, процессы можно перестроить, но команда – это сердце любой компании. Если люди не верят в идею, никакая инновация не взлетит.

О себе я понял, что умею быть более гибким и открытым к переменам, чем думал раньше. А о бизнесе – что доверие клиентов и партнеров завоевывается не красивыми словами, а конкретными результатами.

И еще одно важное наблюдение: в ПВТ мы учимся у коллег, вдохновляемся их успехами и чувствуем себя частью большой истории. Это дает невероятный заряд энергии и уверенности.